Offener Bungalow + Einliegerwohnung -verkauft-

239.000 EUR   |     |   166m²    |   5 Zimmer 

Der Bungalow inkl. Keller und Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Lage von Neuenrade. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und damit ist diese Immobilie ideal für Familien mit und ohne Kind.
Das Erdgschoss besticht vor allem durch seine Raumaufteilung und den offenen Giebel. So ist die Küche direkt an das Esszimmer angeschlossen, der Durchgang zum Wohnzimmer ist ebenfalls ohne Türen. Dadurch haben Sie ein völlig offenes Raumklima, was durch den offenen Giebel noch verstärkt wird.
Der Wohn- und Essbereich ist von den privaten Räumen abgetrennt. Über einen Flur erreichen Sie hier das große Schlafzimmer, als auch das Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde erst 2016 komplett mit modernen Fliesen und einer bodengleichen Dusche saniert.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einer Theke und der Möglichkeit für Feiern, einen ausgebauten Kellerraum, einen Abstellraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Einliegerwohnung ist durch eine feuerfeste Kellertür abgetrennt.
Die Einliegerwohnung mit rund 50m² hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse, sowie einen eigenen Stellplatz. Mit geringem Aufwand kann das Haus mit der Einliegerwohnung zusammengelegt werden. Damit gäbe es die Möglichkeit um z.B. eine Praxis, ein Büro oder weitere private Räume zu schaffen.

2002 wurde der Wintergarten zimmermannsmäßig errichtet. 2008/2009 wurde das Dach erneuert. Außerdem wurde eine weitere Außendämmung aufgebracht.
Eine verbreiterte Garage und genug Stellplätze sind in der Auffahrt zum Haus vorhanden.

Der Bungalow verfügt über eine Nachtspeicherheizung (Asbestfrei!) und zwei Kaminöfen, im Wohnzimmer und im Keller. In der Straße gibt es auch die Möglichkeit zur Gasversorgung.

Angebots-ID: V1011
Kaufpreis: 239.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% des notariellen Kaufpreises verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 166 m²
Grundstücksfläche: 734 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1977
Letzte Renovierung: 2009
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Nachtspeicher
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 115,40 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerSpeicher

58809 Neuenrade
Deutschland