Eine Immobilie für Individualisten

259.000 EUR   |     |   255m²    |  

Winkelbungalow mit 2 Wohnungen und einem Appartement in herrlicher Höhenlage von Altena (Nettenscheid). Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse.
Alle 3 Wohnungen haben einen eigenen Eingang und werden durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss sind ebenerdig zu erreichen.
Das Appartement im Dachgeschoss besticht durch seine großzügige, offene Aufteilung und einen Landhausputz. Von der Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Blick über die Sauerländer Berge.

Im gesamten Haus sind viel Holz sowie Keramikböden verarbeitet.
Die Dachgauben sind mit Schiefer verkleidet.
Zu dieser Immobilie gehört ebenfalls ein verspielter Innenhof mit Wandbildern und einem Gartenhaus. Außerdem sind 2 KFZ-Stellplätze vorhanden.

 

Aufteilung:

Wohnung 1 EG: ca. 125m2 mit Wohnzimmer inkl. Kamin, Schlafzimmer, Küche, Diele, HWR, Gäste-WC mit Dusche, Wannenbad, 2 offene Dielenzimmer, Treppe zum Dachboden, separater Eingang, Terrasse

Wohnung 2 EG: ca. 60m2 mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, separater Eingang, Terrasse

Wohnung 3 DG: ca. 70m2 mit offener Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellkammer, Dachterrasse, separater Eingang

 

In Teilbereichen sind Renovierungen nötig.

Das Haus wird komplett frei.
Ein Energieausweis wird z. Zt. erstellt.

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.

Angebots-ID: V1022
Kaufpreis: 259.000 EUR
Provision für Käufer: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Wohnfläche: 255 m²
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Baujahr: 1980
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: wird nachgereicht
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCAbstellraumKamin


Deutschland