Mit der Natur vor der Haustür -verkauft-

89.000 EUR   |     |   70m²    |   2 Zimmer 

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich auf einem 995 m2 Erbbaugrundstück. Auf diesem Grundstück steht eine kleine, individuelle Eigentumswohnanlage mit nur 3 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Eigentumswohnung ist im Gartengeschoss gelegen und bietet einen ebenerdigen Ausgang auf die ca. 35 m2 große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil mit ca. 250 m2. Sie fühlen sich wie im eigenen Haus, wenn Sie die Sonne auf der Terrasse genießen, mit einem Panorama wie im Urlaub.

Eine Oase der Ruhe und des Genusses!

Vom straßenbündigen Kfz-Stellplatz gelangen Sie hinter der Hauseingangstüre zur Haustreppe und somit ins Gartengeschoss. Hier öffnet sich hinter Ihrer Wohnungseingangstür zunächst der Flurbereich, von wo Sie alle Räume bequem erreichen. So finden Sie auf der rechten Seite den ca. 27 m2 Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Geradeaus im Flur erreichen Sie dann die Küche und das Tageslicht- Badezimmer mit Dusche. Auf der linken Seite befindet sich dann das rund 20 m2 große Schlafzimmer.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Die Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller, Hausanschlusskeller sind ebenfalls vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt derzeit 4.920,00 EUR p.a. Der Erbbauzins beträgt für das Grundstück 80,96 EUR pro Quartal.

 

Ein Energieausweis wird zur Zeit noch erstellt und wird nachgereicht.

Angebots-ID: V1032
Kaufpreis: 89.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 4.920,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: 995 m²
Etage: Souterrain
Baujahr: 1982
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
StellplatzGartenTerrasseKellerWaschküche

58849 Herscheid
Deutschland