Perfekt für die Familie! Ihr Haus mit Garten und Appartement

338.000 EUR   |     |   225m²    |   6 Zimmer 

Dieses charmante Stadthaus wurde 1978 in Fertigbauweise errichtet. Das komplette Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1.200 m2. Dazu gehört im hinteren Bereich der großzügige Garten mit Schuppen und Grillecke. Außerdem befindet sich hier auch vor der Haustüre die Terrasse. Das Haus verfügt über helle und gut geschnittene Räume.

Das 1-Zimmer Appartement im Keller ist ebenso als Gäste- oder Hobbyraum nutzbar. Neben einem Badezimmer befindet sich hier auch eine Küche. Außerdem gibt es im vorderen Bereich zur Straße eine eigene Terrasse. Das Appartement ist zur Zeit vermietet.

Im Keller sind des Weiteren der Heizraum, ein Waschkeller und ein weiterer Kellerraum. Die Garage ist ebenfalls in den Keller integriert.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus die Kellerräume und das ausgebaute Dachgeschoss. Aus der Küche gelangen Sie in den großen und hellen Wohn-Essbereich. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Tal. Das Badezimmer wurde 2016 erneuert. Daneben befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss mit offenem Giebel gibt es weitere Entfaltungsmöglichkeiten. So steht auch hier nochmal ein Duschbad, neben zwei weiteren Zimmern zur Verfügung.

Die Ausrichtung des Hauses ist optimal für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.

 

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.

Angebots-ID: V1035
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 338.000 EUR
Provision für Käufer: Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Vermittlung des notariellen Kaufvertrags
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 225 m²
Grundstücksfläche: 1200 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1978
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerTeilmöbliert



58791, Werdohl
Deutschland