Solides Haus in Bestlage – 1 Familienhaus mit Einlieger + 2 Garagen

350.000 EUR   |     |   230m²    |   6 Zimmer 

Solides, gepflegtes Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung und 2 Garagen in bester Südlage von Neuenrade.

Das gärtnerisch angelegte, gepflegte ebene Kaufgrundstück hat 744 m²

Die Stadtmitte, Rewe und demnächst auch ALDI sind fußläufig erreichbar.

Schule und Kindergarten in nächster Nähe.

Wohnfläche:
EG. rd. 113 m², Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele,
neues Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse

DG: rd. 50 m², 1 Zimmer, Duschbad, Flur und Bodenraum

KG: rd. 71 m², Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad (Wanne, Dusche vorbereitet) Kellerraum.
+ Heizung und Kellerräume.

Keller Massiv, Wohnhaus = Fertighaus (Bartscher/Felsfertighaus)

2 Garagen, davon eine größere

– Thermopane Holzfenster mit Rollläden
– Fliesen- und Laminatböden
– Gasheizung neu 2011
– neue Elektrik
– massives Gartenhaus
– Regenwassertanks 2000l mit Hauswerkanlage
– 2 Markisen
– 2 Einbauküchen (älter)
– Holzdecken
– viele Einbaumöbel

Das Objekt ist sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau.

Frei zum 01.04.2022

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.

Angebots-ID: V1038
Verfügbar ab: April 2022
Kaufpreis: 350.000 EUR
Provision für Käufer: 2,38% (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Vermittlung des notariellen Kaufvertrags
Provision für Verkäufer: 2,38% (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Vermittlung des notariellen Kaufvertrags
Zimmer: 6
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 744 m²
Baujahr: 1973
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 166,20 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKeller

58809, Neuenrade
Deutschland