Werdohl liegt Ihnen zu Füßen

73.500 EUR   |   -   |   53m²    |   2 Zimmer 

Wunderschöne 2 Zimmer ETW in bester Südlage von Werdohl – Sackgasse –

Sie haben einen herrlichen Blick über die Stadtmitte

Wohnfläche: 53 m² in der 2 Etage (DG mit Dachschrägen)
Wohnzimmer mit offener Küche und Südbalkon, Schlafzimmer, Duschbad,
Flur und Abstellkammer, zzgl. kl. Spitzboden (nicht ausgebaut) + Kellerraum.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 ETW

Austattung:

Gaszentralheizung mit Warmwasser (sep. Verbrauchserfassung)
Weiße Innnentüren (gestrichen) und Glastür
Alle Fenster sind neu
Duschbad teilrenoviert mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner
Laminat- und Vinylböden

Großes Giebelfensterelement mit Balkontür (+ Fliegengittertür) zum Balkon
mit herrlicher Aussicht in bester Südlage!

Neue große elektr. Markise

Neue, wärmegedämmte Plissee-Jalousien (Maßanfertigung)

Einbauküche (ohne Kühlschrank)

Die Wohnung ist frei zum 01.03.2022

Die Wohnanlage wird von uns ordnungsgemäß verwaltet

 

Diese Wohnung eignet sich für Eigennutzer und als Kaitalanlage und ist ideal für einen 1 – 2 Personenhaushalt!

 

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.

Angebots-ID: V1040
Verfügbar ab: 01.03.2022
Kaufpreis: 73.500 EUR
Provision für Käufer: 2,38 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Vermittlung des notariellen Kaufvertrags
Provision für Verkäufer: 2,38 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Vermittlung des notariellen Kaufvertrags
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 53 m²
Etage: 2. OG (Dachgeschoss)
Baujahr: 1986
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 111,00 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
BalkonKücheWaschküche

58791, Werdohl
Deutschland